Novi udarac za tržište nekretnina – od 1. siječnja 2015. godine uvodi se PDV na građevinsko zemljište

Od početka naredne godine usnulo tržište nekretnina dobiti će još jedan udarac, uvođenje PDV-a na zemljište, a što će izvjesno poskupiti stambene kvadrate te dodatno smanjiti ionako mali promet u tom sektoru.

Od početka naredne godine usnulo tržište nekretnina dobiti će još jedan udarac, uvođenje PDV-a na zemljište, a što će izvjesno poskupiti stambene kvadrate te dodatno smanjiti ionako mali promet u tom sektoru.
Naime, Hrvatska je u pretpristupnim pregovorima s EU osigurala prijelazno razdoblje do 1. siječnja 2015. godine tijekom kojeg se u našoj zemlji nije naplaćivao PDV na građevinsko zemljište. Prema dosadašnjoj regulativi građevinsko zemljište nije bilo obuhvaćeno PDV-om, nego se oporezivalo po stopi poreza na promet nekretninama od pet posto. Procjenjuje se da će novi način oporezivanja državnom proračunu donijeti prihod od PDV-a na građevinsko zemljište od 115 milijuna kuna.

Istodobno, proračuni jedinica lokalne samouprave bit će na gubitku za ukupno otprilike 70 milijuna kuna, jer se kod prodaje građevinskog zemljišta više neće naplaćivati porez na promet nekretninama.

Zdenko Karakaš, direktor Udruge građevinara pri Hrvatskoj udruzi poslodavaca očekuje da će novi način oporezivanja građevinskog zemljišta vjerojatno podići cijene stambenih četvornih metara.

– Intenzitet rasta ovisit će o udjelu vrijednosti zemljišta u vrijednosti nekretnine. Građevinska zemljišta su različito vrijedna na drugačijim lokacijama, pa će se za jeftinija zemljišta u apsolutnom iznosu naplaćivati manje, a za skuplja više poreza – naveo je Karakaš.

Prema procjenama Državnog zavoda za statistiku, u strukturi cijene novoga stana po četvornom metru, prosječni trošak građevinskog zemljišta predstavlja 20 posto ukupne cijene novoga stana dok troškovi gradnje i dobit izvođača imaju udjel od 63 posto, a svi ostali troškovi sudjeluju s oko 18 posto. (www.poslovni.hr, www.icv.hr)

Najnovije vijesti

Vlada RH: Od 1. listopada nastavljaju se subvencije za struju i plin, vaučere će dobivati 130.000 korisnika

Od 1. listopada nastavlja se primjena Vladinih mjera kojima se ublažava rast cijena električne energije, plina i toplinske energije, a ostaje i mjesečni vaučer...

Informativna radionica o 1. Pozivu na dostavu projektnih prijedloga u sklopu projekta B LIGHT 2 koji je otvoren do 23. studenog i za koji se može dobiti od 60.000 do 300.000 eura

U Gradskoj knjižnici i čitaonici Virovitica, Poduzetnički inkubator Virovitičko-podravske županije, organizirao je informativnu radionicu na kojoj je predstavljen 1. Poziv na dostavu projektnih prijedloga...

Za veću samostalnost i uključenost osoba s invaliditetom: U Virovitici predstavljen projekt „Inkluzivnost u zajednici“

U Državnom arhivu u Virovitici, Udruga distrofičara Virovitica, u partnerstvu s Hrvatskim zavodom za socijalni rad, te uz financiranje Ministarstva rada, mirovinskoga sustava, obitelji...

Ministarstvo pravosuđa, uprave i digitalne transformacije: Obavijest građanima o mogućnosti ostvarivanja besplatne pravne pomoći

Ministarstvo pravosuđa, uprave i digitalne transformacije izradilo je promotivne materijale o sustavu besplatne pravne pomoći, s ciljem informiranja građana o mogućnostima ostvarivanja pravne pomoći...

Virovitički psiholog Siniša Brlas u Slavonskom Brodu održao edukaciju o mentalnom zdravlju i prevenciji ovisnosti za stručnjake iz Brodsko-posavske županije

U petak 25. rujna 2025. godine, ususret Svjetskom danu mentalnog zdravlja, u Slavonskom Brodu je održana edukacija dionika u Brodsko-posavskoj županiji pod nazivom „Osnaživanje...